Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) memberikan kemudahan bagi masyarakat untuk mengecek data sertifikat tanah tanpa harus datang langsung ke kantor. Ada dua metode resmi yang bisa dipilih sesuai kenyamanan masing-masing.
Cara Pertama: Aplikasi Sentuh Tanahku
Aplikasi ini tersedia untuk pengguna Android dan iOS. Proses pendaftarannya meliputi: unduh aplikasi dari toko aplikasi resmi, buka aplikasi dan pilih menu masuk, pilih daftar akun baru, lengkapi NIK, nama lengkap, nomor HP aktif, dan email, ikuti proses pendaftaran, aktivasi akun lewat email, lalu login menggunakan username dan password yang telah dibuat.
Setelah berhasil login, pengguna dapat melihat data sertifikat analog secara rinci — mulai dari Nomor Identifikasi Bidang (NIB), jenis sertifikat, kode blanko, tanggal penerbitan, lokasi dan luas tanah, hingga nama pemilik yang tercatat. Fitur berbagi data lewat email dengan pengaturan durasi akses juga tersedia untuk memudahkan verifikasi bersama pihak ketiga.
Cara Kedua: Situs BHUMI ATR/BPN
Alternatif tanpa perlu instal aplikasi adalah layanan BHUMI ATR/BPN berbasis situs web. Tujuh langkah penggunaannya: buka situs resminya, pilih menu cari, masukkan kabupaten/kota, masukkan desa/kelurahan, input NIB atau nomor hak, lalu klik cari untuk menampilkan data yang tersedia.
Kenapa Verifikasi Ini Penting Dilakukan
Sebelum membeli tanah atau properti, verifikasi sertifikat menjadi langkah krusial untuk membandingkan data fisik dokumen dengan catatan resmi di sistem pertanahan negara. Langkah sederhana ini dapat mengurangi risiko kerugian akibat dokumen bermasalah, terutama pada transaksi bernilai besar.
Data Tidak Ditemukan, Apa Artinya?
Bila data sertifikat tidak muncul saat dicek, itu bukan berarti dokumen tersebut otomatis palsu. Kemungkinan besar bidang tanah tersebut belum terpetakan atau belum terintegrasi penuh ke sistem digital ATR/BPN. Pemilik disarankan mendatangi kantor pertanahan setempat untuk pembaruan data.
PPAT Tetap Berperan Penting
Pengecekan online hanya berfungsi mengonfirmasi status terdaftar suatu bidang tanah. Untuk transaksi jual-beli yang sah, keterlibatan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) tetap diperlukan guna memastikan tanah bebas dari sengketa, blokir, atau sita sebelum kesepakatan final dibuat.
Persiapan Sebelum Mengecek Data
Agar proses pencarian berjalan lancar, siapkan terlebih dahulu dokumen sertifikat fisik untuk memastikan nomor hak, lokasi, dan data lain yang akan diinput sudah sesuai dan akurat.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah kedua layanan ini bisa dipakai bersamaan?
Bisa, keduanya bisa saling melengkapi — Sentuh Tanahku untuk data lebih detail setelah login, BHUMI ATR/BPN untuk pencarian cepat tanpa akun.
Bagaimana jika data pemilik yang tercatat sudah tidak sesuai?
Pemilik perlu mendatangi kantor pertanahan setempat untuk mengajukan pembaruan data kepemilikan.
Apakah aman memasukkan NIK di aplikasi ini?
Aman, karena ini merupakan aplikasi dan situs resmi milik Kementerian ATR/BPN, bukan pihak ketiga tak dikenal.
